Dugoročno opredeljenje Hemofarm koncerna je da bude aktivni učesnik razvoja Vršca i okoline, imajući u vidu svoju ekonomsku snagu, razvijene poslovne kontakte širom sveta i želju da pomogne razvoju kraja i poboljšanju životnog standarda građana. Svetska iskustva su pokazala da tehnološki parkovi redstavljaju jednu od najefikasnijih formi kroz koje se pomaže i promoviše razvoj malih i srednjih preduzeća, a uz to i razvoj novih tehnologija u datoj sredini. Po pravilu, tehnološki parkovi su sastavni deo strategija ekonomskog i društvenog razvoja gradova, regija i država i obezbeđuju usluge koje su temelj za tehnološku nadgradnju: lokacija, administracija, infra- struktura, informaciona mreža, poslovni kredibilitet, tržišna i naučna promocija, itd. Dakle, tu se ostvaruje povezivanje ideja i kapitala, industrije i
tržišta, uz efikasno vršenje upravne i promotivne funkcije.

U koncernu Hemofarm, kao glavnom inicijatoru i akteru za formiranje tehnološkog parka, pripremljena je
strategija razvoja industrijske zone – Tehnološkog parka Vršac. Osnovni naglasak je na podršci osnivanju malih i srednjih preduzeća, kroz različite oblike proizvodno-tehničke saradnje, zajednička ulaganja uz investiranja stranog kapitala, korišćenje stečenih iskustava, sposobnosti i poslovnih veza i saradnje sa stranim partnerima radi boljeg korišćenja raspoloživih potencijala Vršca i okoline. Planirana je izgradnja poslovne zgrade sa svim pratećim sadržajima koji podrazumevaju obavljanje bankarskih i poštanskih usluga, službe održavanja i obezbedjenja.

Zona predviđena za tehnološki park locirana je u jugozapadnom delu grada Vršca, na prostoru izmedju železničke pruge Beograd – Vršac – Temišvar (Rumunija), magistralnog puta Beograd – Vršac – Vatin (Rumunija) i železničke stanice Vršac, a fizički se oslanja na kompleks Hemofarm koncerna. Površina od oko 30 hektara infrastrukturno je dobro opremljena (saobraćajnice, priključci na vodovod, kanalizaciju, elektroenergetsku, PTT mrežu-informacionu mrežu, gasovod, zaštitno zelenilo, parking), sa ispostavom Carinarnice i špediterskih preduzeća u neposrednoj blizini. U gradu Vršcu nalazi se i pilotska akademija i školski centar JAT-a, sa pistom, koja bi perspektivno mogla da se koristi u poslovne svrhe. U toku su planovi za proširenje postojećeg aerodroma Vršac.

Opšti cilj razvoja industrijskih preduzeća u tehnološkom parku je uvodjenje eko-nomski profitabilne proizvodnje uz efikasnu upotrebu neobnovljivih resursa i primenu najviših ekoloških standrada. Ostvarivanje osnovnog razvojnog cilja Tehnološkog parka u Vršcu podrazumeva:

AKTIVNU PODRŠKU HEMOFARM KONCERNA

- u stvaranju povoljne poslovne atmosfere u lokalnoj sredini, privlačne za strane i domaće investitore
- pružanju podrške u osnivanju malih i srednjih preduzeća primenom različitih modela zajedničkih ulaganja i direktnih stranih investiranja;
- obezbedjenje lokacije za izgradnju malih preduzeća (perspektivno i iznajmljivanje poslovnog prostora i skladišnih objekata) i pružanje kompletne logističke podrške;
- širenju proizvodno-tehničke i drugih oblika saradnji, kao i pomoć budućim preduzećima od strane pojedinih specijalizovanih službi Hemofarma u menadžmentu, marketingu, transferu tehnologija, administrativnim poslovima, finansijskom i projektnom konsaltingu, istraživačko-razvojnim poslovima, laboratorijskim uslugama i drugim oblastima gde su potrebna znanja i iskustva kadra Hemofarma koncerna;
- povećanje inovativne sposobnosti, primenu savremenih, ekonomski i ekološki efikasnih tehnologija, sa jedne strane, kao i razvoj malih preduzeća uz primenu “standardnih” tehnologija, sa druge strane;
- modernizaciju i razvoj postojećih proizvodnih kapaciteta uz intenziviranje obima proizvodnje, zaposlenosti, društvenog proizvoda i efikasnosti privredjivanja;
- diversifikaciju i restrukturiranje industrijske proizvodnje uz uvodjenje novih ekološki pogodnih proizvoda zasnovanih na novim tehnologijama i novim materijalima u skladu sa tržišnim uslovima i
- primenu principa održivog razvoja industrije, primenu instrumenata i standarda kvaliteta proizvoda i ekološke pogodnosti proizvoda (ISO standarda 9000, ISO 14000 i dr.).

Strateška opredeljenja razvoja industrije i drugih preduzeća na području tehnološkog parka trebalo bi da uvažava opšte kriterijume: interna i društvena profitabilnost; tehničko–tehnološke intenzivnosti i inovativnosti; favorizacija znanja visokostručnog kadra; efikasnost korišćenja stvorenih i prirodnih resursa i ekološke prihvatljivosti.

Sa stanovišta interesa lokalne i regionalne sredine, osnovni kriterijumi za izbor prioritetnih razvojnih
delatnosti i programa su:
- uskladjenost sa prostorno – ekološkim resursima i kapacitetima;
- doprinos porastu zaposlenosti,
- rast društvenog proizvoda
- doprinos ravnomernijem razmeštaju aktivnosti i proizvodnih snaga,
- privlačenju drugih privrednih aktivnosti,
- stepen ikorišćenja obnovljivih i neobnovljivih prirodnih resursa,
- razvoj hi-tech i ekološki efikasnih tehnologija,
- energetska štedljivost i
- povećanje udela tehnološki efikasnih i inovativnih grana u privrednoj strukturi grada Vršca i šireg
regionalnog područja.

Primer početnih rezultata na putu realizacije strategije je prvo mešovito preduzeće u ovoj zoni, Zannini Hemofarm, koje se bavi proizvodnjom savremene ambalaže za farmaceutsku industriju.

Veličina osnovne parcele u Tehnološkom parku je oko 18m x 18m, tj. površina od 324m2, tako da je moguća veličina objekta od 160m2 do 320m2.

Veće parcele namenjene su izgradnji pogona do 1000m2.

Izgradnja većih kapaciteta, veličine od 1000m2 do 4000m2 pa i više, moguća je spajanjem više parcela širokih 72m i dugačkih 126m.